ユニハイム平野駅前

  • 大阪府大阪市平野区平野元町

  • / 平野駅 徒歩2分

  • 1994年築 / 11階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
2,580万円
41.6万円/㎡
相場
2,387万円
38.5万円/㎡
1,456
2,077
2,697
3,317
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,697万円
33.5万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ユニハイム平野駅前
2,580万円（41.6万円/㎡）/ 9階 / 61.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は41.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,580万円41.6万円9階 61.95㎡ 3LDK南
2025/01/152,780万円44.9万円9階 61.95㎡ 3LDK南
2024/12/152,750万円44.4万円3階 61.95㎡ 2LDK南
2024/10/272,850万円46.0万円3階 61.95㎡ 2LDK南
2024/07/102,980万円48.1万円3階 61.95㎡ 2LDK南
2024/07/011,980万円32.0万円5階 61.95㎡ 3LDK南
2024/04/262,835万円45.8万円9階 61.95㎡ 3LDK南
2024/02/181,900万円30.7万円3階 61.95㎡ 3LDK南
2023/12/271,980万円32.0万円3階 61.95㎡ 2LDK南
2023/12/092,298万円37.1万円8階 61.95㎡ 3LDK南
2023/11/272,398万円38.7万円8階 61.95㎡ 3LDK南
2023/11/251,980万円32.0万円3階 61.95㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円35.2万円5階 61.95㎡ 3LDK南
2023/11/062,498万円40.3万円8階 61.95㎡ 3LDK南
2023/09/232,598万円41.9万円8階 61.95㎡ 3LDK南
2023/09/032,698万円43.6万円8階 61.95㎡ 3LDK南
2023/08/252,180万円35.2万円3階 61.95㎡ 3LDK南
2023/07/232,798万円45.2万円8階 61.95㎡ 3LDK南
2023/06/182,880万円46.5万円8階 61.95㎡ 3LDK南
2023/05/122,980万円48.1万円8階 61.95㎡ 3LDK南
2023/05/092,980万円48.1万円7階 61.95㎡ 3LDK南
2023/04/302,480万円40.0万円5階 61.95㎡ 3LDK南
2023/04/222,980万円48.9万円8階 61㎡ 3LDK南
2023/04/212,990万円48.3万円8階 61.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ユニハイム平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅2分 2,580万円41.6万円61.95㎡3LDK9階 / 11階建 南1994年69戸RC
2025/05/17スペリオ平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅9分 2,398万円38.4万円62.39㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1996年27戸RC
2025/06/07ディオ・フェルティ平野
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 2,380万円37.6万円63.22㎡2LDK5階 / 10階建 南1996年108戸RC
2024/09/17カルム平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅10分 1,980万円32.9万円60.22㎡3DK4階 / 13階建 -1995年47戸SRC
2025/05/24ライオンズマンション平野東
大阪市平野区平野東一丁目
加美駅13分 2,499万円35.8万円69.78㎡3LDK7階 / 9階建 南西1992年48戸RC
2025/06/08ベル・アーバニティ平野
大阪市平野区加美正覚寺三丁目
衣摺加美北駅12分 2,380万円32.6万円72.95㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1994年35戸RC
2024/07/28パセオ平野
大阪市平野区流町三丁目
平野駅5分 2,480万円39.6万円62.63㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年27戸RC
2025/06/09エンデバー平野
大阪市平野区加美北一丁目
南巽駅4分 2,288万円34.8万円65.72㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年49戸RC
2022/12/02ローズヴィラ平野
大阪市平野区流町三丁目
平野駅7分 2,930万円38.9万円75.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1991年40戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ユニハイム平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅2分 8.5万円0.14万円61.95㎡3LDK9階 / 11階建 南1994年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市平野区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は大阪市平野区の平均と比較して21.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市平野区
34.3万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名ユニハイム平野駅前
所在地大阪府大阪市平野区平野元町
交通平野駅徒歩2分
築年月1994年
階数11階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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